De par sa situation géographique, le projet marque une greffe urbaine entre la station de Gruissan et la zone de Mateille. La composition du quartier s’équilibre, sa mixité est révélée. Le projet vient compléter l’écriture du quartier ; comme un repère, il ponctue l’espace. À la fois aéré et urbain, les bâtiments s’inscrivent dans le sens de l’avenue qui innerve Mateille.

De grands jardins structurent et rythment l’implantation des corps de bâtiments. L’épannelage volumétrique se compose avec les perceptions et approches spatiales du projet. Des immeubles socles en R+2 ou R+3 pour les logements organisent les volumes bâtis, le rez-de-chaussée sur la place accueillant les commerces. Des « chalets » sur les toits ponctuent la silhouette du projet. La stratigraphie s’organise dans une perception horizontale de l’ensemble. Le bâti socle insère ses persiennes et cabanons bois de manière aléatoire, mais dans une écriture linéaire le long des larges coursives.