Le projet prévoit de revaloriser la valeur architecturale et historique du site, qui est classé par la Région Occitanie, protégé au titre des abords de monuments historiques et reconnu comme site patrimonial remarquable en Haute-Garonne. Construits à différentes époques, la juxtaposition des styles est un atout et une véritable trace de l’histoire du thermalisme de la ville. L’enjeu majeur est de redéfinir et de requalifier les espaces afin de rendre plus lisible le vaste complexe. Le projet d’extension reprend le langage et les codes architecturaux et urbains de la « rotonde » du vaporarium : mêmes trames, largeurs de failles vitrées, recoupes verticales, etc.

Ce plan permet de manière passive de prévenir les problématiques environnementales, tout en garantissant l’unité de ce site sensible. Les contraintes dues au thermalisme impliquent une gestion stricte et minutieuse de la ressource. Aussi, l’eau thermale permettra, dès son captage, un échange d’énergie favorisant la consommation de chauffage et de ventilation. En alliant thermalisme et géothermie, les thermes de Luchon affirment un peu plus leur intégration de longue date avec leur environnement.