Située sur l’une des principales entrées de ville, la silhouette du projet constitue un marqueur fort de l’identité urbaine de Toulouges. En premier plan, un paysage apaisé met en valeur les équipements tertiaires, qui affirment leur ambition à travers une démarche de Haute Qualité Environnementale et de développement durable.

Depuis la voie rapide, la perception du projet se fragmente afin d’offrir une plus grande perméabilité vers le quartier de Clairfont. Des failles et césures axiales, au cœur des bâtiments, permettent une généreuse pénétration du paysage. Les atriums, véritables espaces bioclimatiques actifs, jouent un rôle essentiel de régulation thermique. À travers ces césures végétales et les cheminements piétons menant au petit verger, l’îlot tertiaire s’intègre pleinement dans la trame urbaine du quartier et s’inscrit dans le prolongement du collège et du parc de Clairfont.

Les éco-bâtiments, de plan rectangulaire, sont traversés par un atrium paysager. Les plateaux, hautement modulables, s’adaptent aux besoins du marché et peuvent accueillir aussi bien de grandes structures que de très petites entités.